​　　●对在中心城区购买新建商品住房的购房人，每平方米可获得200元财政补贴和180元消费券补贴

　　●对二孩或三孩家庭，再叠加每平方米50元财政补贴

　　●对购买产权车位（库）的，每个可获得5000元财政补贴

　　●对购买新建商业性用房的，每平方米可获得300元消费券补贴

　　9月19日，达州市住房和城乡建设局召开新闻发布会，详细解读已出台的《巩固房地产市场止跌回稳若干措施》（以下简称“若干措施”）内容，旨在多角度、全方位推动达州市房地产止跌回稳，促进房地产市场平稳健康高质量发展。

　　此次《若干措施》中的20条政策主要从金融、公积金、土地、财政等多个方面入手，在延续2024年达州市促进房地产回稳发展部分条款基础上，重点聚焦购房补贴、强化公积金支持、优化车位租售、优化审批程序等方面。

　　补贴延续升级

　　多类购房都能领钱

　　其中，补贴政策得以延续。该局副局长何刚介绍，对在中心城区购买新建商品住房的购房人，每平方米可获得200元财政补贴和180元消费券补贴，其中，财政补贴最高不超过2.5万元，消费券补贴最高不超过2万元。对二孩或三孩家庭，再叠加每平方米50元财政补贴，最高不超过5000元；对购买产权车位（库）的，每个可获得5000元财政补贴，最高不超过1万元；对购买新建商业性用房的，每平方米可获得300元消费券补贴，最高不超过3万元。

　　个税可退+公积金加码

　　惠民力度拉满

　　同时，2025年12月31日前，纳税人出售自有住房并在1年内在达州市重新购买住房的，可以申请退还出售现住房的个人所得税。

　　惠民利民上力度再加码。双职工、单职工公积金贷款上限分别提高至120万元、100万元，对二孩、三孩家庭再分别提高10万元、20万元；在达州申请住房公积金贷款购买住房的，取消和优化贷款套数、次数限制；银行贷款取消首套和二套个人住房贷款利率下限，最低首付款比例统一为不低于15%。购房人凭网签备案合同等相关材料可以获得本学区义务教育阶段的入学资格，购买新建服务型公寓用于自住的，其落户政策、购房补贴、用水、用气、用电标准都和该区域住房相同。

　　优化土地供应

　　稳市场减轻企业压力

　　“优化土地供应”成为稳定市场预期、促进房地产高质量发展的重要一环。该局副局长冯巨兵介绍，将加大对于低密度、低容积率的高品质住宅用地的供应力度。对于以拍卖方式公开出让的土地使用权，将不设置土地出让底价。“这意味着土地价格将更充分地由市场竞争来决定，但最终成交价不得低于国家规定的出让最低价标准。”

　　为减轻企业资金压力，进一步降低竞买门槛，在2025年7月1日至2026年12月31日期间，新供应土地“竞拍”保证金的最低比例，下调至拍卖土地起始价的20%。(川观新闻记者  杨迎)